🏢 Tras tres años de intensas negociaciones, la Municipalidad de Miraflores y la empresa administradora del centro comercial Larcomar suscribieron una adenda contractual que redefine por completo las condiciones económicas y estructurales de la concesión iniciada en 1995.
El acuerdo, anunciado por el alcalde Carlos Canales, establece que el exclusivo establecimiento comercial dejará de abonar una renta variable e insuficiente para pasar a una cuota fija de US$ 100,000 mensuales. Esta medida, vigente desde el mes de mayo, busca hacer justicia financiera por la explotación del espacio público sobre el antiguo Parque Salazar.
💰 Un salto económico sin precedentes
De acuerdo con los antecedentes del contrato, hasta el año 2018 la renta total apenas promediaba los US$
18,000 mensuales, cifra que solo experimento un aumento de US$ 18,000 mensuales, cifra que solo experimento un aumento de US$ 1,200 tras un fallido proceso de arbitraje. La nueva adenda transforma el panorama financiero con los siguientes términos:
- Unificación de ingresos: Se agruparon los cobros variables (estacionamientos, cines y tiendas) para fijar una base sólida de US$ 100,000 mensuales por los 30 años restantes de la concesión.
- Actualización blindada: 📈 Para evitar que el monto pierda valor en el tiempo, estará sujeto a una actualización anual estricta mediante el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
🏗️ Protección total en el acantilado
Más allá del millonario beneficio económico, el documento impone compromisos ineludibles para garantizar la seguridad de uno de los puntos más críticos de la Costa Verde:
- Estudios Geotécnicos de primer nivel: Especialistas monitorearán de forma permanente el suelo frente a la humedad y el riesgo sísmico, obligando a ejecutar acciones correctivas inmediatas ante cualquier falla.
- Renovación de accesos: La empresa concesionaria financiará y ejecutará la modernización de todas las estructuras y vías públicas, bajo la lupa constante de los fiscalizadores municipales.
🤝 ¿A dónde irán los nuevos millones?
El burgomaestre precisó que, si bien la mayor inyección de liquidez fortalecerá el presupuesto de la próxima gestión municipal, estos fondos garantizarán la continuidad de grandes proyectos de modernización urbana.
En esa línea, la actual administración destacó que estas acciones complementan una estrategia agresiva de optimización de recursos, sumándose a la reciente adquisición del edificio Mapfre (generando un ahorro de US$ 400 mil en alquileres) y la habilitación de la quinta Casa del Adulto Mayor.
¡Una victoria para la ciudad! Esta renegociación marca un hito en la gestión de alianzas público-privadas en el Perú, demostrando que la seguridad jurídica internacional puede ir de la mano con una alta rentabilidad social para los vecinos. 👏🏙️
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